ヘタガン(*^_^*)金融屋さんのプチアドバイス
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ヘタガン(R)SHOP 『ネコビ屋本舗。』
- 2008-05-16 (Fri)
- 未分類
大多数の数ある中から
この、Mappy Store「ネコビ屋本舗。」
にご来店いただきまして 誠にありがとうございます。
いろいろ皆様がご興味のありそうな
商品・ショップ様をご紹介しておりますが、
もし、「こんな商品が欲しいなー」など、
ささいな事でもどんどんリクエストくださいませ!
精一杯 商品、良心的な価格で安心して
購入できるショップとして
お探しさせて頂きまして、
掲載させて頂きますので
この「ネコビ屋本舗。」を お気軽にお立ち寄り下さいますよう
どうぞよろしくお願い申し上げます。
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mappy Store
- 2008-05-07 (Wed)
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ここだけでこっそり情報起業で単発百中儲かる裏技教えます。
- 2007-12-21 (Fri)
- 未分類
あなただけに情報起業の裏技
全ての秘密をあかします!!
「情報起業販売の裏技をすべて公開!!」
あなただけに、この秘密全てを教えます
突然ですが、今の情報商材のご時世をみなさんは どう思いますか?
「怪しい・・・」「ダマシ商売」etc...
ご意見もいろいろ個々万別だと思います。
正直、私もありとあらゆる情報商材を購入してきたひとりです。
安いものなら¥980から高額な商材は、約¥120,000まで
必死に自分は「お金持ちになりたい!!」という
本当に単純な動機でですが、数え切れない情報商材や
情報ビジネス出版物を購入してきました。
・・・で、行く末 どうなったか・・・。
みなさんは どうなったと思いますか???
↓
↓
↓
↓
みなさんのご想像どおりです。
金持ちは愚か、騙されっぱなしのタダの貧乏人になるしかなかった。
某有名建築会社以下、ビジネス情報会社も手がける
H氏の功績や、成功法などをCDやDVD、書物にした情報商品
約¥120,000から¥50,000、その他数万円商品など
はたまた恩師(メンター)と仰ぐ方のMr.X氏の情報商品なども製作しており
数多くの商品を あの手この手で日時制限をして販売する
「早く買わなければ売り切れる・・・」と心理をついた巧妙な手法には、
ただただ、「やられた・・・」と 後悔先に立たずの毎日でした。
まだまだ これだけではありません。
がっつり稼ぐS氏との、タイアップでH氏の商材会社イ○プロビ○クで
製作された商材も まんまと10万円近くの金額で、
まさにクレジットカードで、家にいながら簡単に買わすといった
佐川急便「e-コレクト」で クレジットカードでも、代引きでも
分割払いでもOKで送ってくるという「鉄は熱いうちに打て」の技には
さすがの私も脱帽です。
これは、負け犬の遠吠えではないのですが、
実際、これだけ金持ちになれるフレーズで販売していて、
「私の言うとおりにすれば、数ヶ月でうん千万稼げる!」
と、半ばマルチ商法のような情報商材や商品を
バンバン買ったら正直なところ、今なら億万長者になっていても
まったくおかしくない話なのですが、
なぜか不思議な事に、現に購入している方って 億万長者どころか
心底超キングボンビーになってしまっている人が多いと思いませんか?
ビンボーな人間から言葉巧みなダイレクトメールで
次から次へとこの、「財布を開かせる」技法・・・
お恥ずかしい話なのですが、私も
情報商材&商品を 総額約¥2,000,000費やして
購入してきた 元ビンボー人なのですが、
泣き寝入りして 悔しい思いをしていたある日、
どの情報起業家も間違いなくやっている手法や技法に
ある法則があることに気付きました。
しかし、この事を知って試したら、
本当にとんでもなく簡単明解な法則だったのです。
「こんな法則で人間の心理を突いて購入ボタンを押させていたのか・・・」
と、ある意味 私はどん底に突き落とされた気持ちになったのですが、
反面、興味本位でこれをテスターに、本当に売れるか
私自身ホームページを作成して販売してみました。
さて、結果は???
どうなった?!?!
早く教えろ!!!
・・・まぁまぁ、落ち着いて見て下さいね。
結果は、メルマガで販売予告の広告を5日前に発信し、
販売日1時間制限で販売したところ、
いとも簡単に
¥796,000
売り上げたのでした・・・
時間給、¥796,000 です。
メルマガも「まぐまぐ」のような
お金がかかるやり方ではなく、
あくまでも アナログ方法で 一生懸命メールを発信したまでです。
お金がないのに、お金がかかるやり方はできませんから・・・。
この結果をみなさんは、これをどう解釈しますか?
「嘘だろー!ハッタリだ、こんな話・・・」
「お前も同じ嘘で固めた情報販売してるだろー!」
「もう ダマされんぞぉぉぉぉー

」
と思うのが99.9%で
普通で当たり前の答えが返ってくるのは私も予測しています。
しかし・・・
嘘だと思うその気持ちで結構ですので、なおさら
騙されたと思って試してみる価値はおおありです。
「では、なぜ そんなに良い話を
こんなブログごときで販売するんだ?!」
「そんないい話、自分だけで公開する事ないだろー!」
・・・と、当たり前な質問が投げかけてくるのは
百も承知です。
回答は、ぶちあけた話ですが、
この情報起業で 真剣にビジネスをしている方に、
商売を潰すような 仇討ちするわけにはいかないのと
あくまでも公にできる情報ではありませんので
あえて ブログでひっそり公表したまでです。
なぜなら、騙されて買い、このクソ商材で
「億万長者」どころか「貧乏」にならざるを得なくなった購入者(私)が
何が何でも買った元金を取り返そうとやけくそで意地でも泣き寝入りは
するもんか!!と意地の塊で 販売方を徹底的に勉強・調査し尽くし、
「どうしてこの情報起業って儲かる人は儲かるのだろう???」
・・・と、疑問点をありとあらゆる方法から追求したところ、
ふと、どの情報起業家もやっている「ある法則」を発見したのです。
怪しい・・・と思いながらもダメもとでその「法則」とおり
実行にうつしてみると、何のことなくまんまと見つけ出した
正真正銘「ある法則」そのものだったのですから。
というのが、私の本音と正直な気持ちでございます。
もう こうなったら笑いが止まらなかったのが実状です。
「な〜んだ、
こんなたわいもないやり方で
騙し商売やってたのかぁ!
やられたやられた・・・ま、いっかぁ〜♪」
と、今では笑える過去の話で終えられますが・・・。
この法則を元に、簡単なホームページを作って商材販売しただけで
それこそ、S氏ではありませんが、
「がっつり稼げるこんなおいしい仕事、この世にあったのか・・・」と
正直 自分でもビックリ仰天でした。
おかげで私もがっつり稼がせていただきました♪
H氏やS氏のような 大がかりで会社設立までしなくても
(まぁ、自称大金持ちと謳っておりますので
税金対策の一環で会社を設立したと思うのですが・・・)
この法則を知るだけで あなたも今までの商材でなき寝入りしてきた金額は
まぁ、小1時間もあれば何十倍にもなって、あなたの懐へ戻ってくる事は
間違いなしです。
この法則を実は 私もホームページを立ち上げて販売しようと
試行錯誤をしたのですが、実際問題このビジネスを起業としている
会社が多数です。
私も人の子、企業の邪魔をしようとは思いません。
ですので、サーフィン、検索などでこの私のブログにたどり着き
ご覧いただいた方は ある意味 Luckyな方です。
極秘とまではいきませんが、
こっそりひっそりとこの法則を
教えたいと思います。
バッシングのコメントやTBなどが届くようになると、
やむを得なく 販売終了いたしますので、
販売できる期間、日時は限られてくるのではないかと考えられます。
泣き寝入りした人に 少しでも手助けできる
ある手法をご提供し、笑いへと導ける手助けができましたら
情報提供側の私も幸いでございます。
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- 2007-02-08 (Thu)
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ささやかですが、あなた様のお役に立てますよう
精一杯がんばります!!
コメントから リクエストを
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プレイモービルのことならプレモランドへ☆
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借金のお悩み相談Q&Aシリーズ
- 2006-09-14 (Thu)
- 借金 返済
借金のお悩みQ&A
特に多い借金の悩みの一部をご紹介いたします。
しかし、これが絶対な手段ではございませんので、お間違いの無きよう
最適なアドバイスとして ご活用頂けたらと思います。
Q1
毎日、ヤミ金やサラ金と取り立てに困っています!弁護士を頼むお金もありません。
何かいい解決作ありませんか?
【回答】
金融業を営む者は、貸金業規正法によって、登録免許を受けなければなりません。これを受けずに営業をするモグリ
の業者をヤミ金と呼びます。また、登録をしていても、貸金業法に違反する行為を行う業者もヤミ金といえます。
さて、高額な弁護士に依頼するお金が無い方が、金をかけずに対策を打つことが出来る方法は、行政機関をフルに
活用する方法をオススメします。
すでに、暴力を受けたり脅迫されているのであれば、警視庁、検察庁、貸金業協会、財務局、金融庁、各都道府県
の金融課相談窓口、消費者相談センターなどもオススメです。ヤミ金の中には、行政を介入させることで摘発を恐れ
て、請求をしてこなくなるところもあります。しかし、悪質なヤミ金になると、お構いなしに催促してきます。
ヤミ金業者の借金は、もともと違法行為によっての営業ですので、公序良俗違反(公の秩序、善良なる風俗に反す
ること)にあたります。したがって公序良俗違反により、ヤミ金業者との金銭消費貸借契約の無効を主張することにな
ります。このような借金を払う必要がないと言う考えが、法律で言う不法原因給付と呼ばれます。
不法原因給付の考えでは、借金をしても、借りて残っている範囲で返しなさい。残っていなければ返す必要がないと
言う考えです。ただ、これを素人の方がヤミ金のプロに主張しても、のらりくらりとかわされるのは、目に見えてます
ので、弁護士か司法書士か行政書士に相談して、きちんと法律書面を作成してもらって解決してもらった方がいいで
しょう。
Q2
派出所に相談に行ったのですが、民事不介入と言って取り合ってもらえませんでした。どう言うことでしょう?
【回答】
一部の警察官の中には、貸金業法についての知識の乏しい方もいらっしゃいますが、もし、取り合ってもらえなくても
諦めないでください。
その場合は、派出所の担当者の名前か名刺をもらっておいて、本庁に出向いて行って、金融事犯に詳しい方に、断
られた内容を詳しく話して相談してみてください。
また、検察庁の総合窓口で受け付けてもらえますので、こちらも利用しましょう。
暴力を振るわれた場合には、すぐに医者に直行して、医者の診断書をもらっておきましょう。それを持参するとかなり
効果的に相談にのってもらえるケースが多いです。
また、取立が来た時などの証拠となる写真や録音テープを日頃用意しておくことをオススメします。ドアの入口に防
犯のステッカーを張っておいたり、防犯カメラを設置しておけば、よりベターです。
Q3
息子が借金を抱えて夜逃げ中です。この前、借金取りが家に来て、『親が子供の借金の面倒見るのは当然だ!』と喚きましたが、成人した息子の借金問題を親は払わなければならないのでしょうか?
【回答】
もし、ご家族の方で、どなたかが保証人等になっているのでなければ、支払う義務はありません。取立屋の常套文
句の『親が子の面倒を見る』と言うのは、道義的な問題であったとしても、法律的には何ら支払い義務はありません。
例外として、夫婦の一方がつくった借金は、日常家事のために作った借金(ギャンブルなどの遊興費としてではない
借金)の場合、支払い義務が発生することがあります。
これを、民法では『日常家事債務』と言います。このように借金を作った理由によっては、保証人等になっていなくて
も、支払い義務が発生することがあります。このため、サラ金の借入れ申込書に、『借入れ理由』欄が儲けてあるの
は、このためです。
Q4
昔、サラ金から借り入れをしていましたが、返済をし終えていました。しかし、この前、再度、借入れをしようとサラ金に行ったところ、ブラックリストに名前がのっている事を理由に、融資を断られました。ブラックリストの情報を知るには、どうしたらいいでしょうか?
【回答】
サラ金からの借入れであれば、『全国信用情報センタ−』、『(株)レンダースエクスチェンジ』信販会社からの借入れ
であれば、『(株シーアイシー)』の電話番号をNTTで調べて、問い合わせてみてください。
どこから、いくら借入れがあり、残金がいくら残っているか等の借り入れ情報を教えてもらえます。金融会社は、お客
さんが延滞すれば、延滞情報、完済すれば完済情報を加盟している、上のような情報機関に報告することになって
います。
しかし、1日何万件と顧客を相手にしている金融業者の中には、報告を忘れているケースが稀にあります。
もし、完済をされてあるにもかかわらず、延滞情報が載っている場合はスグに金融会社の苦情相談窓口に抗議の電
話を入れましょう。
尚、返済が終わってもスグに完済情報が情報機関のコンピュータに反映されるわけではありません。情報機関サイ
ドでコンピュータ処理するのに2から3日は少なくともかかります。
Q5
息子が親の知らないところで、サラ金やカード会社から借金をして、請求が来ても返済をせずに困っています。子供のためにならないと思い、代払いをしていません。息子の借り入れをさせないようにすることはできますか?
【回答】
サラ金会社からの借り入れを、できないようにするには、各都道府県にある『貸金業協会』に相談してみてください。
貸金業協会に息子さんと一緒に行けば、サラ金各社に貸出を自粛するための依頼書を記入して提出した後に、貸金
業協会が承認すれば、各サラ金業者に貸し出しを自粛するよう通達がいきます。
余談になりますが、ヤミ金については、貸金業協会とは関係ないため、貸し出しをすることが多いので、完全に防止
をすることは不可能でしょう。また、クレジットカードの場合は、社団法人日本クレジット産業協会に問い合わせをされ
て、貸し付け禁止の申請をするとよいでしょう。
ただ、病的な浪費壁で困っていると言うのであれば、家庭裁判所に相談をされて、昔で言う準禁治産者宣告の申し
立て(現在は、被保佐人、被補助人と呼ばれる)が決定した後に、法定代理人の同意を得ずにサラ金や信販会社と
契約して借金をしたとしても、後で契約を取り消すことができ、支払いを免除されます。
もちろん、契約の際に本人が詐術を用いて(正常な精神状態だと認めさせるような行為をして)契約した場合は、支
払い義務が発生します。
ただ、借金を放置しておくことは、後々に大変な結果を招くことになりますので、金額の少ないうちに息子さんを説得
して返済をするように促すか、ご両親が金額の少ないうちに代払いをして完済し、その後に貸金業協会や日本クレジ
ット産業協会などに、貸し出し禁止の申請をされて二度と借入れできないように届出をしてから、本人にご両親大払
い分を返済してもらう方法をとる必要があるでしょう。
Q6
知人から『絶対迷惑をかけないから、名義貸しで連帯保証人になって。』と頼まれて、連帯保証人になったのですが、その知人の返済が滞ったため、サラ金から私だけに請求が来ました。しかし、その知人には、隠し財産があることは知ってます。また、どうして私だけが、全額返済を迫られないといけないんですか?
【回答】
『名義貸し』であれ、連帯保証人としての支払い義務はあります。連帯保証人となっている以上、貴方にも支払い義
務は発生します。
また、知人の方に請求してくれと言う権利(催告の抗弁権)は、連帯保証人にはありません。また、連帯保証人には
本人に隠し財産がある・なしにかかわらず、そちらを調査してくれと言う権利(検索の抗弁権)もないのです。
さらに、連帯保証人の支払い義務は、借金全額について支払い義務を負うことになります。逆に、保証人は、主債務
を平等に分割した額だけ責任を負えばよいことになってます。例えば、本人が50万借金をして、あなたが保証人にな
っている場合は、25万円だけ負担すればよいのです。
以下にまとめましたので、違いを確認しておきましょう。
〜連帯保証人と保証人の違いとは?〜
★保証人の主張できる権利は3つある!
1. 先に本人に請求してくれと言う権利(催告の抗弁権)・・・民法452条
2. 本人の財産を調べてみてくれと言う権利(検索の抗弁権)・・・民法453条
3. 主債務を平等に分割した額だけ責任を負えばよい(分別の利益)・・・民法456条
★連帯保証人には、上の3つとも主張する権利が無い!
昔から『連帯保証人にだけはなるな』と言われるのはこのためです。本当に迷惑をかけないのであれば、連帯保証人
を頼む必要はないのですから。
Q7
19歳の娘が知らないうちに、ホストクラブにはまって、サラ金から借金をしてしまいました。その返済でサラ金から請求を受けているのですが、娘には到底返済できるお金がありません。やはり、親として責任をとらないとだめでしょうか?
【回答】
サラ金では、稀にあるのが未成年者への貸付です。親としての責任を果たすとすれば、法定代理人としての責任と
いうことになります。子供が未成年の場合には、民法により親が法定代理人として面倒を見る必要があります。
今回のように、親の知らないうちに子供が借金をしてしまうことがあるからです。
民法では、未成年者は契約について正しい判断能力が乏しいと解されています。娘さんの場合は、ホストクラブに嵌
って、ホストに貢いでまで借金をして、返済できるかどうか正しい判断が乏しかったと思われます。
このような場合、サラ金業者に対して、配達証明付の内容証明郵便にて『法定代理人として、娘の金銭消費貸借契
約を取り消します。』と言う旨を通知すれば、サラ金業者の返済は、今後する必要はありません。
ただ、契約の際に、子供が成人であると年齢を偽って契約をした場合や、未成年でも既婚者の場合は、成人扱いと
なって取り消すことはできません。
Q8
今借りているところの利息が高いのですが、利息を取締る法律が2つあると聞きましたが、どのようなものがありますか?
【回答】
1つは、「利息制限法」。もう1つは、「出資法」です。
決められた利率を越えて、お金を貸せば、業者は法律違反をしていることになります。
「利息制限法1条の1」には、
元金が10万円未満であれば、年利20%。元金が10万以上100万未満であれば、年利18%。元金が100万
以上であれば、年利15%。
1年間の利息は、上記の利率までと決められています。
「出資法第5条」には、
金融業者であれば、平成12年6月から法改正が行われて年利29.2%までしか、利息をとってはいけませんよと条
文にあります。この2つの違いは、利息制限法を違反しても罰則規定がありませんが、出資法を違反すると刑事罰の
対象となります。
Q9
今、法律家の先生に業務を頼んでいますが、なかなか解決してもらえません。
業務を頼んで、メドがたつにはどれくらいの時間がかかりますか?
【回答】
借り入れ件数にもよると思いますが、10社以上契約している場合などでは、1週間以内に全ての書類を作成しても
らえるかどうかは、各事務所の忙しさにもよります。
自分で書類を作成して、確認してもらうために相談に行くようにすれば、最短で解決すると思われます。案件によりま
すが、普通、法律家に頼んだ場合は、特定調停で2週間から3週間、任意整理やだと3ヶ月、破産や民事再生で解
決するには半年近くかかるケースもあります。今日頼んだから、数時間や数日でメドが立ちましたと言うケースはあり
ません。もし、法律家に相談して特定調停できそうだと言われた場合は、自分で申請書類を作成して提出すれば、
自分の能力次第で数日で完成することもあるでしょう。
Q10
裁判所ほど、大げさなことはしたくないのですが、何とか円満に自分で任意整理したいのですが上手くできるでしょうか?
【回答】
そもそも、任意整理というのは、弁護士と金融業者などの債権者と、裁判所を通さずに直接話し合いをする制度です
。任意整理は、現行法上では弁護士以外は禁止されています。ご自身で、今後の返済プランを業者と話しをする事
も不可能ではありません。
金融会社の担当者と、円満な話しができれば『和解』と言うことで、和解書を作成してくれるケースもありますので、
一度相談されてはいかがですか?ただ、交渉下手な方だと、なかなか取り合ってもらえるケースは少ないでしょう。
Q11 いろいろと相談所がありますが、どこに行けばいいのでしょう?
【回答】
もし、相手がクレジットやサラ金などの業者で、トラブルも初期的なものであれば、早いうちに、その会社の苦情相談
窓口担当の方に相談することをオススメします。
それでも対応が納得できない時に、監督官庁や加盟している協会に相談に行ったり法律家に相談するのがよいでし
ょう。トラブルの度合いによると思います。トラブルが起きた時は、なるべく時間を空けずに、すぐに相談しましょう。トラ
ブル解決は、早期発見、早期解決に限ります。
Q12 取立が厳しく、夜逃げを考えています。サラ金の時効は5年と聞きましたが逃げることはできますか?
【回答】
結論から言いますと、夜逃げは得策ではありません。サラ金会社は住民票で住所を常に調査しているからです。
また、仮に、5年逃げたとしても、その間に時効を止めるための手続きを打ってきますから、夜逃げは労力のわりに効
果は薄いと思われます。夜逃げをするくらいであれば、真っ向、法的に解決することをオススメします。
Q13 時効について教えてください。
【回答】
時効というのは、ある一定期間が過ぎてしまうと権利が無くなってしまうことです。
サラ金会社で言うと、サラ金会社が5年間、全く何の請求もしなければサラ金会社は借金を返すように催促権利を無
くしてしまうことになります。逆に言うと、借金をした方の方からすれば、その期間が過ぎれば返済する義務がなくな
ると言うわけです。
これを法律用語で消滅時効といいます。この消滅時効には、借金したどちらか一方が、サラ金などの会社であれば、
商法が適用され、友人などの個人の間の借金であれば民法が適用され、それぞれ消滅時効の期間は異なります。
● 商法が適用される場合、5年で時効
● 民法が適用される場合、10年で時効
他にも、各債権の種類によって時効期間は異なります。例えば、飲み屋のつけの時効であれば、1年となります。
しかし、上の時効の期間が過ぎただけでは、時効になっているかどうかは、まだ不明です。
それには、以下の3つの条件をクリアーしないと時効期間が過ぎたことにならないからです。
1.債権者から裁判上の請求された場合(普通郵便の手紙の請求書は、請求されたことにならない。他には、支払
い督促を受けた場合も該当する)
2.差押さえ、仮差押さえ、仮処分をされた場合
3.債務を承認した場合(時効期間後に1000円でも払うと、借金を認めたことになる。もちろん、債務確認書に署名
しても同じ)
また、この時効期間が過ぎただけだと時効の利益を受けることはできません。時効期間が経過後に、債権者に対し
て『時効の援用(時効を主張すること)』をしないと、時効の利益を受け、支払い義務は免れません。この場合は、内
容証明郵便にて時効の援用通知を出すことになります。できれば、これは法律家に頼んで書面を作成してもらいた
いところです。時効の援用は、うかつにはできませんので、必ず法律家に相談しましょう。
Q14 いくら払っても、なかなか返済が終わりません。どのような計算で利息をされているのですか?金利の計算方法を教えてください。
【回答】
【金利計算の公式】
1. 元金×年利=1年の利息
2. 元金×年利÷365=1日の利息
3. 1日の利息×日数=日数分の利息
4. 返済した金額−日数分の利息=元金に充当される額
5. 元金−元金に充当される額=残元金
以上となります。支払ったお金から遅延損害金、次に利息、次に元金の順番で計算されています。
Q15 法的な借金整理には、どのようなものがありますか?
【回答】
法的な整理には、特定調停、自己破産、民事再生、弁護士による任意整理の4つが解決パターンといえるでしょう。
特定調停と任意整理は、再建型の整理方法で、自己破産と民事再生は、終結型の整理方法といえます。
それぞれ、解決方法には、メリットとデメリットがあります。
個人の支払い能力が今後、どれくらいあるかないかで選択されます。1度ご相談ください。
Q16 自己破産をすれば、借金はなくなるの?
【回答】
自己破産を申立てして、破産者となるかどうかは、最終的に裁判所が決定します。仮に破産者となったとしても、破
産決定後に、『免責』の手続きをして、『免責決定』が裁判所からおりないと、借金の支払い義務は免れません。
ようするに免責が降りた後は、支払う義務がなくなるわけですから、この段階で初めて借金の返済義務がなくなった
と言えます。
また、ギャンブルなどの浪費で借金を作った場合は、免責がおりにくいと言われています。
尚、すでに過去10年以内に自己破産をしている方ですと、2回目の破産はできませんのでご注意ください。
破産者となった後の10年間は破産できないことになっています。
破産をすると、官報に名前や住所などの個人データーが、掲載されますので、これをもとにヤミ金の標的とされてい
るケースも多いようです。
◎下記は正直なところ、表に出せない金融屋の裏事情を刻々と綴っております◎
同業者に知られると、かなりヤバい事態も腹をくっての大暴露
真剣な話、バレると私の命もかかっている、
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自己破産?任意整理?特定調停・・・債務整理って何!?
- 2006-08-21 (Mon)
- 借金 返済
借金返済で苦しんでいるけど・・・
家の近所では相談しづらい・・・
なかなか相談に行く時間が無い・・・
取立てが厳しくて、今すぐにでも何とかしたい・・・
自分ではどう対処していいのか分らない・・・
等とお悩みの方へ、
ちょっとしたアドバイスとまではいきませんが、
私の職業柄のほんの一部を伝授させて頂きます。
借金でお悩みの皆様に解決の糸口のひとつになっていただけたら・・・
と 思います。
自己破産・免責とは
自己破産・免責により、借金がゼロになります
自己破産は「新しい生活」「自己再生」の手段であり、権利です
自己破産とは、生活必需品などを除いた大半の財産を換金して
返済にあてる代わりに、残こりの借金については責任を免除(免責)
してもらう手続です。
借金が膨らんでしまい、どうやっても返済ができない…。
返済のためにまた、新たな借金を繰り返してしまう…。
このような状態になったら、迷わずに自己破産を検討しましょう。
自己破産は恥ずかしいことではなく、これから新しい人生を
再スタートさせるための1つの手段に過ぎないのです。
自己破産の手続をとり、免責が受けられれば、
借金は返済しなくてもよくなります。
借金の取立や返済のための過剰な労働、日々の心配から開放されます。
「一生みじめな生活を送らなければいけないのか」
という心配は不要です。
それより、返済のめどが立たない借金を繰り返して
どんどん生活が追い込まれていく事のほうが
恐ろしいことではありませんか?
自己破産しても、日常生活に不利益はありません
自己破産制度は、多くの方に利用されています
以前は、自己破産に対する誤解や暗いイメージがありましたが、
近年、自己破産に対する正しい知識が浸透するにつれ、
多くの多重債務者の方が自己破産制度を利用するようになりました。
▼全国の自己破産者数の推移

自己破産のメリット・デメリット
自己破産のメリット
・借金が免除される。
・専門家に依頼した後は各債権者からの取立てが止まる。
・戸籍や住民票に載ることはない。
・選挙権はなくならない。
・会社を解雇されることはない。
・日常生活に必要な家財道具・生活必需品を手放す必要はない。
・子供の就職や結婚に不利にはならない。
自己破産のデメリット
・免責を受けるまでの間は一定の職業につけなくなる。
・マイホームや資産価値の高い車などは手放すことになる。
・ブラックリストに載ってしまう。
・官報に掲載される。
・数年間は、新たな借金やクレジットカードを作ることはできない。
任意整理とは
裁判所を利用しない債権者との和解
債務総額を圧縮して、3〜5年で返済する
任意整理とは、裁判所などの公的機関を利用せず、
司法書士などの専門家が私的に債権者と話し合いをして、
借金の減額や利息の一部カット、返済方法などを決め、
和解を求めていく手続のことです。
任意整理は、裁判所などの公的機関を通さないため、
債権者はこの話し合いに応じる義務はありません。
債務者個人で債権者にかけあっても、
相手にされないことも多いようです。
従って、任意整理は事実上、債務者個人で行うことは難しく、
司法書士などの専門家の関与が必要になります。
債権者と和解案に合意ができた場合は、和解案に従って、
3年〜5年の間で借金を返済していくことになります。
任意整理の手順

任意整理のメリット・デメリット
任意整理のメリット
・一部の借金のみを整理することもできる。
・専門家に依頼した後は各債権者からの取立てが止まる。
・借金を減額したり、払い過ぎていたお金を取り戻せる場合がある。
・業者との話し合いで手続が進むため、近隣に知られることがない。
・自己破産や個人再生のように官報に載ることがない。
・自己破産のように各種の資格制限がない。
・市町村役場の破産者名簿に載ることがない。
・裁判所を使わないので、呼び出しなどの時間的な拘束は少ない。
任意整理のデメリット
・ブラックリストに載ってしまう。
・数年間は、新たな借金やクレジットカードを作ることはできない。
なぜ、借金か減るのか?
ほとんどの消費者金融会社は「利息制限法」に違反している
利息は、利息制限法と出資法という2つの法律で決められています。
利息制限法の上限は、年15%(元金が100万円以上の場合)
ですが、これに違反しても罰則はありません。
一方、出資法の上限は年29.2%と定められており、
これに違反すると罰則が課せられます。
そのため、消費者金融会社の殆どは、罰則の無い利息制限法を守らず、罰則のある出資法ぎりぎりの利息で貸付を行っているのです。
法律専門家に債務整理を依頼した場合、
この差で借金の減額が可能になるのです。
特定調停とは
裁判所を利用して、借金を減らす
自分の代わりに調停委員が債権者と話し合いをしてくれる
特定調停とは、裁判所を通した任意整理のようなものだと言えます。
任意整理と違って裁判所に出向く必要がありますが、
債権者の協力を得やすいというメリットもあります。
借金を減額し、3年程度で返済する
「利息制限法」により、借金額を計算しなおし、
支払過ぎていた利息分を元金へ充当します。
再計算(減額)した借金を3年間程度で返済します。
特定調停手続(民事調停)の流れ

特定調停のメリット・デメリット
特定調停のメリット
・特定調停の申立を行えば、取立が止まる。
・借金の額(月々の返済額も)少なくなる。
・管轄地が違う債権者が多い場合でも、一括での申立ができる。
・自分で債権者と話す必要が無く、調停委員が交渉をしてくれる。
・自己破産と違って借金の理由が何であっても利用できる。
・給料差押などの強制執行を無担保で停止できる。
・財産を残しながら、借金を整理することができる。
・一部の借金だけでも整理ができる。
特定調停のデメリット
・成立した調停調書は債務名義となるので、
支払を怠ると強制執行される。
・残元本以上の減額や、過払金の返還は見込めない。
・ブラックリストに載ってしまう。
・数年間は、新たな借金やクレジットカードを作ることはできない。
なぜ、借金か減るのか?
ほとんどの消費者金融会社は「利息制限法」に違反している
利息は、利息制限法と出資法という2つの法律で決められています。
利息制限法の上限は、年15%(元金が100万円以上の場合)ですが、これに違反しても罰則はありません。
一方、出資法の上限は年29.2%と定められており、
これに違反すると罰則が課せられます。
そのため、消費者金融会社の殆どは、罰則の無い利息制限法を守らず、罰則のある出資法ぎりぎりの利息で貸付を行っているのです。
法律専門家に債務整理を依頼した場合、
この差で借金の減額が可能になるのです。
個人再生(個人版民事再生)とは
必要な生活費を確保しながら、原則3年で返済する
民事再生法を個人が利用しやすくした制度
個人再生(個人版民事再生)とは、裁判所に認められた
再生計画に基づいて一定の借金を免除してもらう方法です。
通常の民事再生は手続も煩雑で、個人が利用するのは
難しい手続でした。
そこで、法律が改正され、「個人再生手続」
が取れるようになったのです。
個人再生手続は、債権者の同意が必要かどうかで
手続の仕方が異なります。
小規模個人再生手続
公務員、サラリーマン、自営業者などが利用できる
・債権者の消極的同意が必要
給与所得者等再生(サラリーマン等)
定期収入を得ることができて、
しかも収入変動の幅が小さい人が利用できる。
(サラリーマン、公務員など)
・債権者の同意は不要
住宅ローン特則
「住宅ローン特則」を利用すれば、住宅ローンの返済方法を見直して、マイホームを手放さずに、借金整理ができます。
個人再生手続の流れ

個人再生のメリット・デメリット
個人再生のメリット
・住宅ローン特則を利用すれば、マイホームを手放さなてく済む。
・債務総額を圧縮できる。
・自己破産のような免責不許可事由がない。
・自己破産のような、職業制限や資格制限がない。
・手続が開始されれば債権者は強制執行できなくなる。
・専門家に依頼した後は厳しい取り立てがなくなる。
個人再生のデメリット
・ブラックリストに載ってしまう。
・官報に掲載される。
・利用できる条件に一定の制限がある。
・手続が複雑で時間がかかる。
・一部の借金のみを整理することができない。
・再生計画の返済と並行して住宅ローンの返済もする必要がある。
・最長支払年数が決まっているため、場合によって
毎月の返済額が大きくなってしまう。
・再生計画案どおりの返済ができなくなった場合に、
再生計画の取消し の可能性がある。
・数年間は、新たな借金やクレジットカードを作ることは
できなくなる。
・・・っといった、上記の国が定めた法律基準整理方法がありますが、
やはり、どれをとっても多少、何らかのリスクは免れません。
しかし、ある意味 今まで手足も出せなかった雁字搦めの状態から
嘘のようにピタッと貸金業から取り立てがなくなり、
(たまに嫌がらせなどもあるようですが、一切電話に出るなど関わらないようにして下さい。)
地獄のようだった生活から抜け出せる、
いわば 1から自分を立て直すチャンスでもあります。
1度きりの人生ですので、上手に自分の人生を乗り切る
国が法律上で定めた れっきとした手段ですので、恐怖がらずに
ご相談され、良い道を選択するひとつの方法として取り入れて下さい。
しかし、これはあくまでも「債務者の失態」で各金融会社に
大変な負債と迷惑を与えたという罪は大きいですので、
この事件を絶対忘れる事のなきよう、
謝罪の気持ちと、今後このような事の無き平和な人生を送るよう
肝に命じて行って下さい。
「Infostore」にて、広告アフィリエイターを募集しております。
広告のキャッシュバックが販売価格の50%
になりました。
キャッシュバックはおおいにあるかと思います。
アフィリエイター様自身のご購入も還元されますので
ぜひ、Infostoreにてアフィリエイター登録をして手に入れてください。
皆様の大きな宣伝力で
ご協力を大いに期待しております。
これからもどうぞよろしくお願いいたします。
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これを読めば住宅ローンなんて怖くない!!
- 2006-07-30 (Sun)
- 未分類
住宅ローンとの上手なつき合い方
住宅ローンの基礎(1)
住宅ローンとはどのような借り入れなのか、またうまい借り方はどんな借り方なのかなど、これから住宅ローンを組もうと検討している人はこれからどんどん情報収集をしなければなりません。そんなみなさんに、シリーズで「住宅ローン基礎の基礎」と題し、基礎知識からマル秘テクニックまで幅広く紹介していきましょう。
住宅ローンの昔と今
住宅ローン基礎の基礎をマスターしよう!
さて一昔前の住宅ローンといえば、
公的融資の長期固定金利型ローン+銀行などの短期変動金利型ローン
という「住宅ローンの王道」がありました。これは右肩上がりの経済成長に後押しされるように、金利と年収が上昇する時代では理にかなっており、住宅金融公庫などは(一定の物件基準を満たせば)融資を受けることが難しくはありませんでした。住宅金融公庫の存在はとても大きなもので、皆さん公庫融資をうけておけば大丈夫という印象の時代でした。
さて現在(2005年)は、不動産価格の下落を引きずった影響が住宅金融公庫にも直撃する環境にあります。住宅金融公庫による個人向け融資の焦げ付き損失に来年度国が約370億円を投じるなど、今後も返済が困難な公庫利用者が増えれば、国費の必要額は数千億円にも膨らむ可能性もあると言われています。2006年度を目処に住宅金融公庫は廃止・独立行政法人化される予定ですが、国民負担による過去の損失補填をしている環境にあることは否めません。
皆さんは、大変な時期に住宅ローン組みをしなくてはいけませんが、そう悲観的になることもないでしょう。新型公庫ローン「フラット35」の登場と、民間金融機関の数々のキャンペーン情報は正しく選べば皆さんの強い「味方」になることでしょう。この「住宅ローン基礎の基礎」で一緒に住宅ローンを強〜い味方にするテクニックをこれから学んでいきましょう。
住宅ローンのイメージって?
住宅ローンを「味方」にするには、まず住宅ローンとは何かを知る必要があります。ここで皆さんが住宅ローンという言葉に持つイメージを調査してみましたので紹介しましょう。「住宅ローンに対するイメージを教えてください」という設問に対するアンケート結果の集計です。以下がそのときの結果ですが、やはり「借金」という負のイメージが強いですね。
住宅ローンの一般的なイメージはやはり「借金」!?
(2004年3月:Yahoo!リサーチ調べ)
ことさら、借入予定者(本当に借り入れようと考えている人)については、最近の豊富な住宅ローン商品数やキャンペーン金利、繰上返済などの各種機能などで「複雑・わかりにくい」や将来の返済に対する「不安」がという回答が突出しています。逆に住宅ローンを「やりくり・節約」と結びつけるプラスのイメージを持つ方も増えていることがわかります。たぶんこのあたりのイメージを持つ人たちが住宅ローンを「やりくり・節約」することで味方につけて、うまく付き合っていく人たちなのでしょう。皆さんにもぜひ、このような人になってほしいですね。
住宅ローンを「味方」につける最大のポイント!
あなたは住宅ローン選びという「迷路」に迷い込んでいない?
現在マイホームを検討中の方や、既に返済中で借り換えを検討中の人、すべてにあてはまります。まずは住宅ローンを組む時には必ず以下を注意して検討するようにしましょう!
■住宅ローンとは10年以上の長いお付き合いを前提とすること!
■毎月いくら返済できるかは銀行が決めるのではなく、
自分自身で決める!
■住宅ローン返済は、毎月の給料と貯金とのバランスが最重要!
住宅ローンの組み方や自分にあった商品選びで迷った場合は、常にここに戻ってこの3つのポイントを思い返してください。
今年2005年はペイオフの解禁が4月に控えています。その中で皆さんの住宅ローン組みや銀行口座の使い方などもこのシリーズで一緒に勉強していき「やりくり・節約」に活かす住宅ローン組みをしましょう。
第1回:住宅ローンとのうまい付き合い方
第2回:賢い住宅ローンの組み方
第3回:自分に合った金融機関を選べ!
第4回:7つの金利あなたはどれを選ぶ?
第5回:2種類の期間が明暗を分ける?
第6回:繰上返済のメリットと落とし穴
第7回:「借換え」はもはや常識中の常識
第8回:「ヤバイ、返せなくなった!」となったら…
次回からはシリーズ「住宅ローンの基礎」は以下のトピックで構成していきます。ぜひお楽しみに!
◎下記は正直なところ、表に出せない金融屋の裏事情を刻々と綴っております◎
同業者に知られると、かなりヤバい事態も腹をくっての大暴露
真剣な話、バレると私の命もかかっている、
命がけで暴露った情報を掲載しておりますので、
見てみたい…と一瞬でも感じた方、
これであなたの人生が大きく変わるのは
目に見えています。
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住宅ローンの基礎(1)
住宅ローンとはどのような借り入れなのか、またうまい借り方はどんな借り方なのかなど、これから住宅ローンを組もうと検討している人はこれからどんどん情報収集をしなければなりません。そんなみなさんに、シリーズで「住宅ローン基礎の基礎」と題し、基礎知識からマル秘テクニックまで幅広く紹介していきましょう。
住宅ローンの昔と今
住宅ローン基礎の基礎をマスターしよう!
さて一昔前の住宅ローンといえば、
公的融資の長期固定金利型ローン+銀行などの短期変動金利型ローン
という「住宅ローンの王道」がありました。これは右肩上がりの経済成長に後押しされるように、金利と年収が上昇する時代では理にかなっており、住宅金融公庫などは(一定の物件基準を満たせば)融資を受けることが難しくはありませんでした。住宅金融公庫の存在はとても大きなもので、皆さん公庫融資をうけておけば大丈夫という印象の時代でした。
さて現在(2005年)は、不動産価格の下落を引きずった影響が住宅金融公庫にも直撃する環境にあります。住宅金融公庫による個人向け融資の焦げ付き損失に来年度国が約370億円を投じるなど、今後も返済が困難な公庫利用者が増えれば、国費の必要額は数千億円にも膨らむ可能性もあると言われています。2006年度を目処に住宅金融公庫は廃止・独立行政法人化される予定ですが、国民負担による過去の損失補填をしている環境にあることは否めません。
皆さんは、大変な時期に住宅ローン組みをしなくてはいけませんが、そう悲観的になることもないでしょう。新型公庫ローン「フラット35」の登場と、民間金融機関の数々のキャンペーン情報は正しく選べば皆さんの強い「味方」になることでしょう。この「住宅ローン基礎の基礎」で一緒に住宅ローンを強〜い味方にするテクニックをこれから学んでいきましょう。
住宅ローンのイメージって?
住宅ローンを「味方」にするには、まず住宅ローンとは何かを知る必要があります。ここで皆さんが住宅ローンという言葉に持つイメージを調査してみましたので紹介しましょう。「住宅ローンに対するイメージを教えてください」という設問に対するアンケート結果の集計です。以下がそのときの結果ですが、やはり「借金」という負のイメージが強いですね。
住宅ローンの一般的なイメージはやはり「借金」!?
(2004年3月:Yahoo!リサーチ調べ)
ことさら、借入予定者(本当に借り入れようと考えている人)については、最近の豊富な住宅ローン商品数やキャンペーン金利、繰上返済などの各種機能などで「複雑・わかりにくい」や将来の返済に対する「不安」がという回答が突出しています。逆に住宅ローンを「やりくり・節約」と結びつけるプラスのイメージを持つ方も増えていることがわかります。たぶんこのあたりのイメージを持つ人たちが住宅ローンを「やりくり・節約」することで味方につけて、うまく付き合っていく人たちなのでしょう。皆さんにもぜひ、このような人になってほしいですね。
住宅ローンを「味方」につける最大のポイント!
あなたは住宅ローン選びという「迷路」に迷い込んでいない?
現在マイホームを検討中の方や、既に返済中で借り換えを検討中の人、すべてにあてはまります。まずは住宅ローンを組む時には必ず以下を注意して検討するようにしましょう!
■住宅ローンとは10年以上の長いお付き合いを前提とすること!
■毎月いくら返済できるかは銀行が決めるのではなく、
自分自身で決める!
■住宅ローン返済は、毎月の給料と貯金とのバランスが最重要!
住宅ローンの組み方や自分にあった商品選びで迷った場合は、常にここに戻ってこの3つのポイントを思い返してください。
今年2005年はペイオフの解禁が4月に控えています。その中で皆さんの住宅ローン組みや銀行口座の使い方などもこのシリーズで一緒に勉強していき「やりくり・節約」に活かす住宅ローン組みをしましょう。
第1回:住宅ローンとのうまい付き合い方
第2回:賢い住宅ローンの組み方
第3回:自分に合った金融機関を選べ!
第4回:7つの金利あなたはどれを選ぶ?
第5回:2種類の期間が明暗を分ける?
第6回:繰上返済のメリットと落とし穴
第7回:「借換え」はもはや常識中の常識
第8回:「ヤバイ、返せなくなった!」となったら…
次回からはシリーズ「住宅ローンの基礎」は以下のトピックで構成していきます。ぜひお楽しみに!
◎下記は正直なところ、表に出せない金融屋の裏事情を刻々と綴っております◎
同業者に知られると、かなりヤバい事態も腹をくっての大暴露
真剣な話、バレると私の命もかかっている、
命がけで暴露った情報を掲載しておりますので、
見てみたい…と一瞬でも感じた方、
これであなたの人生が大きく変わるのは
目に見えています。
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金持ち父さんのロバート・キヨサキ。億万長者になるためにはお金に働いてもらいましょう。
- 2006-07-29 (Sat)
- 未分類
ロバート・キヨサキをご存知ですか?
億万長者になるためには、
お金に働いてもらいましょう。
まずは投資です。勉強です。

ロバート・トール・キヨサキ:日本名 (清崎 徹 (きよさき とおる)、1947年4月28日生)は、アメリカ合衆国ハワイ州ヒロ島生まれの投資家、実業家や小説家。日系4世。キヨサキはハイスクール卒業後、ニューヨークの大学へ進学。卒業後、海兵隊に入隊。士官、ヘリコプターパイロットとしてベトナムに出征した。ベトナム戦争から帰還したロバートは、ゼロックス社の営業マンとして働きはじめる。1977年に会社を立ち上げ、世界初のナイロンとベルクロを使ったスポーツ用財布「サーファー・ウォレット」を発売。さらに1985年には国際的な教育会社を設立、世界の何万人という人々にビジネスや投資について教える。1994年に自分のビジネスを売り、47才の若さで引退。現在はファイナンシャル・リテラシー(お金に関する読み書き能力)の向上、金持ち父さんのミッション(使命)を世界各地に伝えている。お金の教育用ゲームとして「キャッシュフローゲーム101・202」の考案者でもある。
ロバート・キヨサキの名言から、起業・投資・人生の成功の秘訣を探る。
ロバート・キヨサキの言葉

「まずは、小さな間違いを繰り返すこと。その都度立ち止まって、一所懸命考えて、次の行動へと踏み出してゆく。そうした経験から多くの事を学んでゆくのではないでしょうか。私だって、未だに失敗していますよ。投資に限らず、生涯勉強することだと思っています。」「学ぶ必要があるとわかっているのに、それに背を向けて逃げ出してはいけない。恐怖や疑いの気持ちに真正面からぶつかろう。そうすればきっと新しい世界があなたの前に開ける。」「私たちが持っている本当の唯一の資産は私たちの頭脳だ。その人がどうなるかは、学んだことによって決まる。」「考えない人は負ける。自分の頭を使って考える。」「早くお金持になることではなく、経験を積むために、学び、実践する」「未来は、明日ではなく今日やっていることで作られる」

ロバート・キヨサキ
関連リンク:
[金持ち父さんの アドバイザー]
ハワイ生まれの日系4世。ニューヨークの大学を卒業後、海兵隊に入隊。士官、戦闘ヘリのパイロットとしてベトナムに出征した。
ベトナム戦争から帰還したロバートは、ゼロックス社の営業マンとして働きはじめる。1977年に会社を立ち上げ、世界初のナイロンとベルクロを使ったスポーツ用財布「サーファー・ウォレット」を発売。さらに1985年には国際的な教育会社を設立、世界の何万人という人々にビジネスや投資について教える。
1994年に自分のビジネスを売り、47才の若さで引退。
ロバートの引退生活は短いものだったが、そのあいだにロバートは、公認会計士でありビジネスパートナーでもあるシャロン・レクターと共に、「金持ち父さん 貧乏父さん」を書き上げた。続いて「金持ち父さんのキャッシュフロークワドラント」、「金持ち父さんの投資ガイド」「金持ち父さんの 子供はみんな天才」を執筆、そのすべてが、ウォールストリート・ジャーナル紙、ビジネス・ウィーク誌、ニューヨーク・タイムズ紙、eトレードドットコム、アマゾンドットコムなど、多くのベストセラーリストに登場している。
ロバートの最新刊「Retire Young Retire Rich」は、米国では2002年1月に発行され、ビジネス書のベストセラーリスト第1位に輝いた。彼は現在「Rich Dad's Prophecy」を執筆中で、同書はタイムワーナー・ブックスより2002年10月に発行予定。
ベストセラー作家となる前にロバートは、金持ち父さんが何年もかけて彼に教えてくれたお金に関する戦略を人々に伝えるため、教育用ボードゲーム「キャッシュフロー®101」を考案している。ロバートが47歳という若さで引退できたのも、このお金に関する戦略のおかげなのだ。
「私たちは学校で、お金のために懸命に働くことを学ぶ。 私は、お金が自分のために
懸命に働いてくれる方法を教えるために、本を書いたり、 製品を創ったりしている。
私たちの暮らすこのすばらしい世界のぜいたくをみんなが楽しめるようにね。」
現在、「キャッシュフロー®101」の電子版の製作が進んでいる。これにより、経済的自由をめざす「金持ち父さんの旅」に、世界中の人々がインタラクティブに参加できるようになる。また、ファイナンシャル・リテラシーの向上に寄与し、その使命の普及をめざすRich Dadの活動にいっそう弾みがつくことだろう。2001年には、「金持ち父さんのアドバイザーズ・シリーズ」の第1弾が刊行された。この専門家チームは、「ビジネスと投資はチームスポーツだ」というロバートの信念を裏付けるものだ。
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◎下記は正直なところ、表に出せない金融屋の裏事情を刻々と綴っております◎
同業者に知られると、かなりヤバい事態も腹をくっての大暴露
真剣な話、バレると私の命もかかっている、
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ロバート・トール・キヨサキ:日本名 (清崎 徹 (きよさき とおる)、1947年4月28日生)は、アメリカ合衆国ハワイ州ヒロ島生まれの投資家、実業家や小説家。日系4世。キヨサキはハイスクール卒業後、ニューヨークの大学へ進学。卒業後、海兵隊に入隊。士官、ヘリコプターパイロットとしてベトナムに出征した。ベトナム戦争から帰還したロバートは、ゼロックス社の営業マンとして働きはじめる。1977年に会社を立ち上げ、世界初のナイロンとベルクロを使ったスポーツ用財布「サーファー・ウォレット」を発売。さらに1985年には国際的な教育会社を設立、世界の何万人という人々にビジネスや投資について教える。1994年に自分のビジネスを売り、47才の若さで引退。現在はファイナンシャル・リテラシー(お金に関する読み書き能力)の向上、金持ち父さんのミッション(使命)を世界各地に伝えている。お金の教育用ゲームとして「キャッシュフローゲーム101・202」の考案者でもある。
ロバート・キヨサキの名言から、起業・投資・人生の成功の秘訣を探る。
ロバート・キヨサキの言葉

「まずは、小さな間違いを繰り返すこと。その都度立ち止まって、一所懸命考えて、次の行動へと踏み出してゆく。そうした経験から多くの事を学んでゆくのではないでしょうか。私だって、未だに失敗していますよ。投資に限らず、生涯勉強することだと思っています。」「学ぶ必要があるとわかっているのに、それに背を向けて逃げ出してはいけない。恐怖や疑いの気持ちに真正面からぶつかろう。そうすればきっと新しい世界があなたの前に開ける。」「私たちが持っている本当の唯一の資産は私たちの頭脳だ。その人がどうなるかは、学んだことによって決まる。」「考えない人は負ける。自分の頭を使って考える。」「早くお金持になることではなく、経験を積むために、学び、実践する」「未来は、明日ではなく今日やっていることで作られる」

ロバート・キヨサキ
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ハワイ生まれの日系4世。ニューヨークの大学を卒業後、海兵隊に入隊。士官、戦闘ヘリのパイロットとしてベトナムに出征した。
ベトナム戦争から帰還したロバートは、ゼロックス社の営業マンとして働きはじめる。1977年に会社を立ち上げ、世界初のナイロンとベルクロを使ったスポーツ用財布「サーファー・ウォレット」を発売。さらに1985年には国際的な教育会社を設立、世界の何万人という人々にビジネスや投資について教える。
1994年に自分のビジネスを売り、47才の若さで引退。
ロバートの引退生活は短いものだったが、そのあいだにロバートは、公認会計士でありビジネスパートナーでもあるシャロン・レクターと共に、「金持ち父さん 貧乏父さん」を書き上げた。続いて「金持ち父さんのキャッシュフロークワドラント」、「金持ち父さんの投資ガイド」「金持ち父さんの 子供はみんな天才」を執筆、そのすべてが、ウォールストリート・ジャーナル紙、ビジネス・ウィーク誌、ニューヨーク・タイムズ紙、eトレードドットコム、アマゾンドットコムなど、多くのベストセラーリストに登場している。
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クレジットカード会社とサラ金との取り立て方について。
- 2006-07-11 (Tue)
- 未分類
借り入れ先の選択は?
返済術の中身なので、ちょっと躊躇しましたが、
今回は借入術のノウハウをお話します。
まず、借りるなら?サラ金(消費者金融系)と
カード会社(信販系)のどちらが良いのか??の話からはじめます。
まず、誤解している人が多いのですが、
サラ金系よりのカード会社の方が以外に悪どいのです。
どちらかと言うとカードキャッシング利用の方が
返済が面倒なパターンが多いのです。
それはなぜか・・・
思うには、人によって対応が違いすぎる印象があります。
借り側の足元を見ているというか、人によって対応が違うのです。
カードキャッシングの減額や短縮をする場合に
対応した担当者によっての違いがあからさまに起こります。
その分、うまくいくケースも出てくるのですが。
サラ金や消費者金融系、銀行系のキャッシングの場合は、
予想がほぼ当たりますので対応しやすいです。
借金というのは、本人の収入や職業属性で
総額がだいたい決まっています。
しかも、この業界内で信用データーが蓄積されていますので、
嘘の申告をして契約をしに行っても、
信用機関に個人情報を流した時点で、早ければ10分もあれば
何社でいくら借りて、現在の借入残額はいくらか、いつ借りたかが、
一発でバレてしまいます。
ある一定の金額(借入れ先数も含む)を超えてしまうと、
どこへいっても借りることができなくなる訳です。
「今回はご希望に添えない結果となり、誠に申し訳ございませんが
お見送りさせて頂く結果になりました。」
このように言われた場合は、
借り入れ件数や総額が限度オーバーになっている場合が多いのです。
もちろん、違うケースもあります。(過去に事故情報がある場合など)
消費者金融等では、借り入れの総額がある一定額を超えてしまうと、
いきなり枠が残っていても借りることができなくなることがあります。
しかし、カード会社からの借り入れの場合は、
借り入れ総額が一定額を超えても枠が空いていれば、
借りることが出来るパターンが多いのです。
ので、借金をほとんどしていないうちにカードを多量に作ってしまう
作戦をしている方もいるくらいです。
とりあえずカードをたくさん作って、
借り入れの枠をいっぱいまで広げておくということです。
確かに有効な方法ではありますが、
キャッシング枠は貯金の額ではありません。
あくまでも借金なのです。
返さないといけないお金なのです。
自己意識の甘さから、自分の首を絞めることになりかねません。
結局はお金が無くても何とか収入の範囲内でやっていくしか
方法はないのですから、知らず知らずと地獄へ落ちる方へと
自分で道を進めている結果になります。
メルマガのような感じになってしまいました。(スミマセン・・・)
今回は、話が少々熱くなってしまいましたが・・・。
次回からは、冷静に書こうと思っております。
最後にひとこと・・・
住宅ローンをこれから組もうとしている方に、
重要情報!!
必ずクレジットカード、ローンカードなど多数お持ちの方は
まず、全額返済して 借り入れ金額をゼロにして、
カードにはさみを入れ、カード会社またはローン会社へ
カードを返して、契約書を返してもらってから
住宅ローンを申込みするようにして下さい。
なぜなら、必ずといっていいほど
まず、カード類を3枚以上持っている人は、各銀行の保証会社は
「返済能力がないから借り入れしている」とか、
使っていないのに、クレジットカードを持っているだけで
「いつでもキャッシングでき、借り入れできる」と見なすからです。
上記の事柄にひとつでも当てはまる方、まず必ずといっていいほど
銀行・農協・金融公庫などあらゆる住宅ローンに申し込まれても
審査は通りません。返って来る返事は NOです。
とても便利なカードだけに、大変な落とし穴があるのも事実です。
「ご利用は計画的に・・・。」
本当に この言葉はあなたの軽い気持ちと凛とした気持ちとの
戦いでもあります。
カード会社の細工にごまかされないよう 充分考えた上で
お申込みされる事をお勧めします。
誰のためでもない、あなたの負債になるのですから・・・
今まで「Infostore」にて、広告アフィリエイターを
募集しております。広告のキャッシュバックが販売価格の50%になりました。
キャッシュバックはおおいにあるかと思います。
アフィリエイター様自身のご購入も還元されますので
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皆様の大きな宣伝力で
ご協力を大いに期待しております。
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まず、借りるなら?サラ金(消費者金融系)と
カード会社(信販系)のどちらが良いのか??の話からはじめます。
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それはなぜか・・・
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対応した担当者によっての違いがあからさまに起こります。
その分、うまくいくケースも出てくるのですが。
サラ金や消費者金融系、銀行系のキャッシングの場合は、
予想がほぼ当たりますので対応しやすいです。
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しかも、この業界内で信用データーが蓄積されていますので、
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もちろん、違うケースもあります。(過去に事故情報がある場合など)
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他人の債務と連帯保証人の義務について。
- 2006-07-04 (Tue)
- 未分類
保証人の義務とは?
今回は知っている方もいらっしゃるかも知れませんが、
以外に内容が知らなさすぎた方が多かったことをお話します。
内容は、借り入れをした本人以外も返済義務があるのか。。。
このことについてお話しをしていこうと思います。
通常は借入れをする本人が金融会社と契約の上でお金を借りる
訳ですが、その契約書がすべてになります。
契約書(申込書)に保証人の記載が無い場合や保証人を立てる
ことが無くお金を借りることができた場合には、本人以外は支払いを
する必要はまったくありません。
ですが、奥さんや親が代わりに返済をしているケースがあります。
連帯保証人になっている場合には、
本人が返済できない現状になった場合には、本人に代わって
連帯保証人になった方に返済義務がかかってきます。
わかりやすく言うと連帯保証人になった人も返済契約に同意したと
いう事なのです。
連帯保証人になると言うことは、契約者本人にもなると言うことと 考えていただいて良いと思います。
これはとても危険が伴いますので、安易に人を信じて
連帯保証人になる事だけは 身内、夫婦間でも充分に考えた上で
サインをして下さい。
本題に戻りますが、ほとんどの消費者金融やカードローン等では
連帯保証人は必要ないのが現状です。
無担保・無保証が売りなのですから。
この場合には、本人以外の人間には返済の義務は一切ありません。
もし、無担保・無保証契約でお金を借りていて、本人に代わって
返済をしている方がいる場合には、それは任意で返済をしている
ことになります。
言い方はよくありませんが、義務は無いのに勝手に返済をしている
と言うことになっています。
「借りた物はきちんと返さなくてはいけない」との考えから、
本人に代わって返済をしている方は金融会社にとって、
「もっともおいしいお客」と言っても過言ではありません。
でも、仕方なく払わなくてはいけないので返済をしている方には
充分注意が必要です。
余裕があるのであれば良いのですが、毎月の返済が厳しくて
金融会社から自分で借金をしてきてまで返済している方が
もしいらっしゃるのであれば、無担保・無保証契約では本人以外の
返済の義務は無いので一切支払いをする必要はありません。
今すぐにでも返済はしないで、弁護士などにご相談に行って
実情を話された方が良いでしょう。
本人に代わって、義務の無い借金の返済をする必要は無いんです。
実は、このケースにはまって、借金をしてしまった方も
いるのは事実なのです。
連帯保証人になっている方は 本当に気をつけて下さい。
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本人が返済できない現状になった場合には、本人に代わって
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返済をしている方がいる場合には、それは任意で返済をしている
ことになります。
言い方はよくありませんが、義務は無いのに勝手に返済をしている
と言うことになっています。
「借りた物はきちんと返さなくてはいけない」との考えから、
本人に代わって返済をしている方は金融会社にとって、
「もっともおいしいお客」と言っても過言ではありません。
でも、仕方なく払わなくてはいけないので返済をしている方には
充分注意が必要です。
余裕があるのであれば良いのですが、毎月の返済が厳しくて
金融会社から自分で借金をしてきてまで返済している方が
もしいらっしゃるのであれば、無担保・無保証契約では本人以外の
返済の義務は無いので一切支払いをする必要はありません。
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誰も知らない返済の落とし穴
- 2006-06-30 (Fri)
- 未分類
返済サイクルについて。
毎月の返済日というのはだいたいが決まっています。
お給料日から何日後とか、自分で返済日を選択するケースなど。
毎月何日までに返済とか、○○日が返済日など・・・
金融会社個々に支払い日が違うパターンがあります。
返済日よりも1週間以上前にその月の分を返済してしまうと
同じ月にもう1回、返済期日までに返済をしないといけない
場合があるのです。
どういう事かと言いますと・・・
返済日よりも1週間程度以上(金融会社によって違います)
早く返済をしてしまうと金融のコンピューターが繰上返済だと
認識してしまうからなのです。
このような場合の返済金額は、ほとんどが元金返済に回ります。
利子ではなく借金の元金が減るという事です。
そして、返済日に今月分の利子の支払いが行われ、
余った金額が借入金の返済にまわります。
・・・ということは、わかりやすく言えば
その月は決められた最低返済金額を、
同月に2度返済しないといけなくなる、という訳です。
何社も借り入れがあって、返済が面倒だからまとめて同じ日に
支払いを済ませてしまおうなんてことがあると、
こんな事態に遭うケースがあります。
後は、まとまったお金が入ってきたので少し早いけど
返済を済ませた場合などもそうですね。
もう、返済を済ませていたと思っていたら、
金融会社から返済しろとの電話が・・・
「あのぉー、今月のお支払いがまだのようですが・・。」
「えっ?!支払ったんですが。
返済日より1週間前に払いましたよ!!」
「あ、それってダメなんですよ〜。
もう一度お支払いをお願いします!!」
「はぁ〜〜〜〜????!!!!マジっすかぁ〜?!」
「今日中にご返済お願いしますよー!!!」
こんなケースはよく起こりがちな事です。
実際によく起こっております。
返済日よりも一週間以上前に返済する場合は、
必ず金融会社に連絡を入れ、問い合わせてから返済する事を
お勧めします。
返済もよーく気をつけて、返したわ、また借りないと
返済できない・・・なんて事態を巻き起こさないよう
充分 契約書などを読み返される事をおすすめします。
これも、金融会社(特に消費者金融系)の策略とも言えます・・・
賢いお客様になり、なるべく金融会社を儲けさせる事のないよう
自分が得する方向へ考えて 借り入れして下さいね。
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後は、まとまったお金が入ってきたので少し早いけど
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「あのぉー、今月のお支払いがまだのようですが・・。」
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「あ、それってダメなんですよ〜。
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返済日よりも一週間以上前に返済する場合は、
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借金を重ねるにつれて起こりうる危険について
- 2006-06-28 (Wed)
- 借金 返済
どうして借金を重ねるのか
人によって理由はさまざまです。
しかたなく借金をした方もいれば、
欲に溺れて借金をしてしまった方も
いると思います。
それでも構わないと思います。
この失敗があるから今後が生きてくるということだってあります。
もっと怖いのは、今借金がないからといって無防備に生活をして
いる人達です。
今、借金に困っている方だって、
借金をしたくてしたわけではありません。
借金する以外に選択がなかったから、
仕方なく借金をしたと思います。
ここで重要になるのが、「仕方がなかった」といった部分です。
自分では、なかなか気付かないことが多いのですが、
この先「仕方なかった」ということになるかを
考えない人が多いのです。
どうしようもなくなった時の対策を持っていない事が多く、
土壇場になってから、一時しのぎの対策を探すのですが
もう時は遅し、目の前しか見えていないのですから
到底間に合いません。
これは、とても印象的に思った事のひとつです。
実は、この「仕方がなかった」という事例の中には、
人間の根本的な弱さが隠されています。
一度「仕方がなかった」を許してしまうと、
本人が自覚しない限り、取りつかれたように借金を重ねます。
しかも、永遠にです・・・。
その理由を「仕方がなかった」で済まそうとします。
もうこれで 済まされなくなる例は多々あります。
この習慣を直すことができた人は、
以前に失敗してかなり苦しい目に遭った事のある人です。
頭ではわかっていても、直せないことが非常に多いので
失敗した経験というのは、とても大事な事だと思います。
失敗から学ぶ事もたくさんありますし・・・。
ここで気付いて欲しいのですが、
借金で悩んでいる方というのは、
もうすでに「失敗から学ぶ経験」を手にしているということです。
この経験は将来、必ずあなたの中の糧として身についてくれます。
今、借金に悩んでいても気を落とすことはありません。
方法と方向させ間違えなければ、借金は時間が解決してくれます。
これは借金に限らず、すべてのことにあてはまる事柄です。
借金=悪い事 ではないのです。
借り方さえ間違わなければ、ピンチ時の強い助っ人ですので、
間違った考えで「お財布代わり♪」なんて 軽い気持ちで
借りないで下さい。借りたものは、付きものの利子をつけて
返済しなければならないのですから・・・
元金だけ返せばいいのであれば、金融会社は潰れてしまいます。
あれだけジャンジャン犬だの制服を着た社員もどきの女性を使って
クリーンなイメージを作ったCMを流す事ができるのは、
全部、「借りているあなたの借金の利子」のおかげなのです。
借りる前に、金利計算をしっかりし、返済できる目途がある人は
借りても余裕できっちり返済でき、完済できますが、そうでなく、
目先の事しか考えてなく、今の一時しのぎの借金癖のある人は
絶対といっても過言でないくらい、まず 完済できません。
行く末は 債務整理か、きつい取立て、電話などの督促などに
日々悩まされる事になるでしょう。
そうなる前に、これから賢い借金アドバイスをし、
ご紹介していきたいと考えていますので、
どうぞご参考にしてくださいね。
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借金地獄・多重債務者向けの借金返済のトラの巻
- 2006-06-24 (Sat)
- 未分類
「 借金がサラッ!と無くなる超スーパー返済術 」
=取立て屋が借金の落とし穴をアドバイス=
■ 「金融会社のグレーゾーン」
金融会社は、閉ざされた業界で有名なので中で何をしているのか
よくわかりません。
どういったシステムでお金を貸している?
取立て屋も上司の査定とかで悩んだりするのか?
一般市民にはわからないことだらけです。
まさに、ここからがグレーゾーンといっても過言ではありません。
それでは、これから少しずつお話していきます。
はじめに気になる
「取立て屋も上司の査定というのがあるか?」
ですが、もちろんあります。
回収金額(その月の返してもらった金額)は、毎月目標の金額を
決めているので達成しないと激怒の嵐です。
いわゆる、(営業ノルマ)があるわけですね。
普通の営業マンと何ら変わりはありません。
取立て屋を怖いと思わずに、普通の営業マンだと思ってください。
ホントにそうですから・・・。
取立て屋が取立て屋に怒られるわけです。
かなり変な場面が想像できそうです。
さらに気になる
「どういったシステムでお金を貸しているのか?」
ですが、利用基準マニュアルなるものが存在していて
その基準に合格している方には、すべてごり押しで貸す!
という、単純なものです。
たとえば、A社で借金をしようとしたら断られたので
B社へ行ってみたが、やっぱり断られた・・・
なんていうお話もこの基準マニュアルが
どこの金融会社も同じような物だという事を物語っています。
ただ、この基準はグレーゾーン
があることも事実です。
この利用基準は複雑な法則でできていますので
また後日に詳しく説明させていただきます。
1番疑問に思ったことをお話します。
借金をすべて返済しようとお店に来た方がいました。
担当したのは別の人間でしたので詳しいことはわかりませんが、
奥で違う仕事をしていて、ひと段落ついたので、店頭をふと見ると
な、なんと、借金の全額返済を希望で来店した方が
お金を受け取っているではありませんか・・・
「えっ、どういうこと?!」
借金を返しに来たつもりが、巧みな営業トークで
まんまと落とされてさらに借金をして帰って行ったのです。
実はこういった例は非常によくあることなのです。
どんな話をされても、返済を希望で来たのなら
絶対に借金を増やしてしまうようなことはしないでください。
誰もが落ち入る罠がこのお話には存在しています。
まずは、甘い話は落とし穴がある・・・ということを
認識して、それでもどうしようもない時には ご丁寧に
金融会社が自ら謳っている、CMでもご存知の
「ご利用は計画的に・・・」を鉄則に、充分返せる金額だけを
借りましょう。極端な話、まず月収の1/3が極度額です。
バンバン借りて返せなくなり、消費者金融回りをし、
たらい回しに借り入れして、
しまいにはどこも貸してくれなくなって
後で気づいた時には遅いのです。
しかも、誰もお金の事では助け舟など出してはくれないのが
このご時世です。破産か、債務整理しない限りはですが。
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夢は大きい方がいいのですが まずは足元を固めていきましょう。
- 2006-06-16 (Fri)
- 未分類
「どうやって作ったか」から、
「誰がどうやって作ったか。」へ。
ここ数年インターネットビジネスの世界は
劇的なスピードで進化しています。
数年前までインターネット完結型のビジネスモデルは邪道とされ、
商売というくくりの中では否定的な見られ方をしてきましたが、
昨今の副業ブーム、ネット起業ブームによりその社会的評価は向上し
各メディアなどでも取り上げられるようになりました。
同時にネット起業(副業)は多岐にわたりその方法論が増え、
ノウハウ・情報も溢れ返っている状態ですね。
この現象そのものは1ブームとしてではなく、
日本にネット起業が根付きはじめている、いや、
根付こうとしている表れだと思い、個人的には歓迎しています。
しかし、最近1つの問題を感じるようになりました。
どんな規模でも、どんなジャンルでも最低限必要となってくる
商売脳がないまま、儲かる!という言葉だけを追って、
新しい方法論に振り回され、多くの情報発信者の言葉に
振り回されている方々が非常に多いなと感じます。
お金を得る事だけをゴールに追いかけてしまっている方々は、
残念ながらインターネットビジネスでは成功できません。
というか、成功した方を見たことがありません。
ありきたりですが、どんなライフスタイルをおくりたいのか?
そして、そのために、どんな方法論で収入を得る必要があるのか?
というしっかりとした設計図のもと、
実践していってほしいと思います。
ここでは、あまり深く触れませんが、
この設計図なくして成功はありません。
結果、あなたは、何1つ方法論を掘り下げることが出来ないまま、
新しい情報に踊らされてしまうでしょう。
そう、結論からいうとほとんどの方が、ネット起業、プチ起業の
スタートラインにたった段階で重大なミスをおこしているのです。
この部分は真剣に触れると1つの書籍になってしまうので、
割愛させてもらいますが、私がどう考えているだけ、
このblogでお伝えできたらな!と思っています。
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さて、そう考えて行くと、
以下のような方はこのまま収入アップをしていったとしてもそれが、
あなたが最初に望んだ成功と呼べるでしょうか?
■ あいた時間はパソコンの前にかじりついている。
■ 5分に一回メールの送受信ボタンを押してしまう。
■ 一日に5回以上アフィリエイト報酬画面(ASP画面)
を開いてしまう。
■ ミクシィーに一日2時間は費やしてしまう。
■ 無料レポートがフォルダに山のように蓄積されているが、
あまり読んでいない
■ メルマガがフォルダに山のように蓄積されているが、
あまり読んでいない
■ 最近家族との会話が減った
■ 最近友人と飲んでいても収入の話ばかりをしてしまう
■ 最近友人と飲んでいてもパソコンが気になって帰りたくなってしまう
などなど。
冷静に考えてみてください。これってあなたが望んでいた
ライフスタイルでしょうか?
完全に、インターネットビジネス依存症の症状です。
アフィリエイトはこれから多少の形を変えていきながら、
長く生き残って行くビジネスモデルです。
社会にも求められるビジネスモデルです。
だからこそ、今から確実にアフィリエイトを構築していくことで、
あなたも、僕も長期的に収入を得れ、またあなたの
自由を勝ち取り続けることが出来るのです。
どうせ インターネットビジネス依存症になるのだったら
徹底的に インターネットビジネス依存症になり、
ガンガン儲かるビジネスとしての情報を提供していきたいと思います。
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同時にネット起業(副業)は多岐にわたりその方法論が増え、
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